CONTRACTANT GÉNÉRAL
POURQUOI CONSTRUIRE AVEC UN CONTRACTANT GÉNÉRAL ?
Garanties de prix, de délais et de qualité.
DÉFINITION CONTRACTANT GÉNÉRAL
En tant que contractant général, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier d’entreprise de la conception à la livraison pour du clé en main. Il s’agit d’une prestation globale. Seuls responsables de la bonne exécution de vos travaux et garants de la réussite de votre projet, nous sommes soumis à l’obligation de résultat. Pour votre confort et une meilleure gestion du projet, vous n’aurez qu’un seul interlocuteur. De plus, la force de PRO2 Groupe nous permet de vous accompagner sur tous les terrains et répondre au mieux à vos besoins : architecture, construction, promotion immobilière, rénovation, production d’électricité… PRO2 Groupe repose sur une collaboration entre plusieurs entités complémentaires.
LES ÉTAPES D’UNE CONSTRUCTION AVEC UN CONTRACTANT GÉNÉRAL
Concevoir un projet soulève beaucoup de questions, expose à beaucoup d’aléas et de contraintes… C’est un long processus qui comporte des étapes importantes. Il est impératif de suivre les procédures dans le bon ordre. Mais par où commencer ?
1 – ON VOUS ÉCOUTE
Nous recueillons vos besoins, vos objectifs et les contraintes liés à votre projet. Selon le terrain et/ou le bâtiment existant, une réflexion sur le fonctionnement de votre entreprise est nécessaire pour chacun des services afin de mieux comprendre vos besoins et adapter la construction.
2 – LA FAISABILITÉ
Nous vérifions que vos besoins et votre cahier des charges sont compatibles avec le site envisagé et votre budget. Ce travail est réalisé à titre commercial.
3 – CONTRAT D’ÉTUDES PRÉLIMINAIRES
L’étude de votre projet sur-mesure nécessite de nombreuses heures de travail. Celui-ci doit en toute logique être rémunéré, c’est la raison pour laquelle à cette étape, nous vous transmettons un devis pour réaliser cette étude.
4 – AVANT-PROJET SOMMAIRE
Après validation du contrat d’études préliminaires, nous allons ensemble concevoir votre projet pas-à-pas grâce à une entrevue chaque semaine jusqu’à ce que celui-ci vous convienne parfaitement.
5 – AVANT-PROJET DÉFINITIF
Précision dans les moindres détails, que ce soient en termes d’aménagement comme en choix de matériaux et de procédés constructifs. Le projet est chiffré à l’euro près. Un planning et un contrat de réalisation avec engagement contractuel sur le prix, le délai et la qualité de réalisation vous sont proposés.
6 – CONTRAT DE RÉALISATION
On s’engage mutuellement dans la réalisation de votre projet pendant que vous mobilisez les financements nécessaires à la réalisation, nous faisons le nécessaire pour obtenir le permis de construire.
7 – SÉLECTION DES MEILLEURES ENTREPRISES
Rédaction du cahier des charges et sélection des entreprises les mieux disantes pour réaliser votre projet en fonction de ses contraintes techniques, de la qualité de réalisation recherchée, de votre planning et de votre budget.
8 – LA RÉALISATION
Le chantier démarre. Il est suivi quotidiennement par nos équipes afin de nous assurer d’un résultat sans faille. Une seule chose à prévoir, votre déménagement le jour convenu lors de la signature du contrat.
9 – LA LIVRAISON
Clé en main avec une garantie décennale. Pendant un an, nous vous garantissons le parfait achèvement et pendant deux ans le bon fonctionnement. Remise du DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) qui regroupe les plans et fiches techniques de l’intégralité de la construction. Toutes ces étapes sont nécessaires pour le bon déroulement de votre projet. Notre équipe est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
